Podatek od przychodów z budynków pomniejsza zaliczki na PIT i CIT

Firmy mogą nie wpłacać daniny obliczonej od przychodów z budynków, jeżeli jest ona niższa od kwoty podatku dochodowego za dany miesiąc.

Podstawę opodatkowania stanowi suma przychodów z poszczególnych budynków, pomniejszona o kwotę 10 mln zł, a podatek od przychodów z budynków wynosi miesięcznie 0,035 proc. podstawy opodatkowania. W obliczaniu tego podatku niezbędne jest posiadanie i comiesięczne aktualizowanie spisu budynków (z wyszczególnieniem ich wartości początkowej, wielkości wynajmowanej powierzchni), oddanych w całości albo w części do używania na podstawie umowy najmu, dzierżawy lub innej umowy o podobnym charakterze.

Przykład

Podatnik w swej ewidencji środków trwałych wykazuje cztery budynki, których jest właścicielem. Spis danych, dotyczących wartości początkowej i zakresu wynajmu ich powierzchni za maj 2019 r., zawiera poniższa tabela:

Obliczając podatek od przychodów z budynku, podatnik nie bierze pod uwagę budynku 3, wynajmowanego w części mniejszej niż 5 proc. jego całej powierzchni użytkowej.

Wyliczenie podstawy opodatkowania podatkiem od przychodów z budynku za maj 2019 r. kształtuje się następująco:

Podstawę opodatkowania stanowi kwota: 5,25 mln. zł (kwota wyliczona w tabeli zostaje pomniejszona o 10 mln zł, zgodnie z art. 24b ust. 9 ustawy o CIT lub art. 30g ust. 9 ustawy o PIT), a podatek od przychodów z budynków za maj 2019 r....